Puis-je habiter dans un box de stockage à Cham ?

La hausse des loyers et le coût de la vie élevé en Suisse compliquent la vie de nombreuses personnes. Dans les métropoles chères du monde entier, le manque d'espace et les prix exorbitants règnent. Cela a des conséquences : 

À Londres, Paris et Tel-Aviv, des gens vivent réellement dans des espaces de stockage. L'idée leur est venue parce que le coût d'une unité de stockage est nettement inférieur à celui d'un appartement. 

Un problème que nous souhaitons aborder dans cet article de blog. 

Est-il légal d'habiter dans un box de self-stockage ? 

Il y a une raison pour laquelle un box de stockage n'est pas promu comme alternative au logement : en Suisse, la loi interdit d'y habiter. 

Les espaces de stockage sont conçus pour entreposer des meubles et non pour y résider. Ils ne respectent donc pas les normes des réglementations de construction.

Je paye l'emplacement, pourquoi ne puis-je pas y rester ?

Une question fréquemment posée. La réponse est simple : les espaces de stockage ne sont pas classés comme espaces habitables. Il est donc illégal d'y vivre. 

Oui, vous avez signé un contrat lors de la location de votre box. Cependant, si vous consultez les conditions contractuelles, vous constaterez que vous ne pouvez utiliser l'espace qu'à des fins de stockage et non à des fins d'habitation. Un tel contrat ne doit pas être confondu avec un bail résidentiel.

Espace habitable vs non habitable

Un appartement dispose d'installations sanitaires et d'équipements : par exemple des toilettes, des douches, une cuisine, une buanderie, de la lumière, de l'isolation et des sols normaux.

Des normes minimales sont prescrites par la loi. Elles déterminent si un logement est habitable ou non. 

Quelles sont les normes minimales ?

Lors de la conception et de la construction d'appartements, ceux-ci doivent répondre à des exigences de sécurité (construction et protection incendie), de santé, de confort et de durabilité. Les unités de stockage n'étant pas construites à des fins d'habitation, elles ne répondent pas à ces exigences.

Risques pour la santé

Si vous y emménagiez, les aspects suivants porteraient atteinte à votre santé :   

Contaminations

Faute de toilettes à disposition, il faudrait improviser – par exemple utiliser un seau. Stocker des polluants nocifs, comme des matières fécales, dans un espace clos peut provoquer des hallucinations. De plus, c'est extrêmement insalubre.

Substances dangereuses

En raison de la mauvaise circulation de l'air, des substances telles que le déodorant peuvent être mortelles dans un espace clos. 

Faible taux d'oxygène :

Dès que vous entreposez des meubles, l'oxygène dans la pièce diminue. Sans ventilation, cela peut entraîner l'asphyxie.

Pas de douche :

- Dermatitis Neglecta : lorsque la peau n'est pas lavée ni entretenue, des taches brunes et squameuses apparaissent. L'occupant ne sentira pas sa propre odeur, mais tous les autres la sentiront.  

- Germes : les bactéries nocives se multiplieraient et exposeraient l'occupant à des risques de maladie. 

- Certaines bactéries et champignons cutanés peuvent causer de graves infections de la peau. 

Froid extrême

La plupart des box de stockage sont construits en béton massif et sans isolation. La chaleur et le froid s'y infiltrent sans obstacle. 

Conclusion : Peut-on habiter dans une unité de stockage ? 

Comme vous l'avez vu, il n'est ni légal ni recommandé d'emménager dans un box de stockage. Si quelqu'un en avait malgré tout l'idée, nos caméras nous permettraient de le repérer rapidement et nous devrions envoyer le service de sécurité. 

Les directives de lutte contre la pauvreté sont fixées par la CSIAS (Conférence suisse des institutions d'action sociale). Mais les aides suffisent à peine face aux loyers et aux primes d'assurance maladie actuels.